Практика

  • Земельное право
  • Жилищное право

Перераспределение земельных участков

Приморский районный суд Санкт-Петербурга
В районном суде рассматривалось дело о незаконном решения КИО СПб о перераспределении земельных участков. В ходе рассмотрения дела удалось прекратить производство по некоторым заявленным требованиям в связи с их неподсудностью. В иске было отказано полностью. Решение суда вступило в законную силу в пользу Доверителя.

Аренда земли

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Комитет по управлению городским имуществом потребовал в арбитражном суде взыскать с арендатора задолженность по арендной плате и выселить его с земельного участка. Адвокат по земельным спорам признал в арбитражном суде одностороннюю сделку об увеличении размера арендной платы недействительной и уменьшил размер арендной платы. Арбитражный суд СПб и ЛО отказал КУГИ в удовлетворении всех требований, а требования арендатора удовлетворил в полном объеме.
Решение суда вступило в законную силу.

Аренда земли

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) предъявил нашему Клиенту требование о взыскании неосновательного обогащения на сумму более 5 000 000 (пяти миллионов) рублей в Арбитражный суд СПб и ЛО. Адвокат в ходе рассмотрения дела привел доказательства необоснованности требования КИО по размеру, и суд уменьшил сумму неосновательного обогащения более чем в 18 раз.
Решение суда вступило в законную силу.

Аренда земли

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Решение уполномоченного органа об образовании земельного участка не требуется в качестве документа для государственной регистрации договора аренды земельного участка в соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ. Арбитражный суд СПб и ЛО признал недействительным решение Управление Росреестра по СПб об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного между Обществом и КУГИ.
Решение суда вступило в законную силу.

Раздел земельного участка

Выборгский городской суд Ленинградской области
Раздел земельного участка при отсутствии согласия хотя бы одного участника общей долевой собственности на него является незаконным.
За истцами и ответчиком было признано право общей долевой собственности на вновь образованные земельные участки в соответствующих долях на основании решения суда. Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в Ленинградский областной суд с апелляционной жалобой на решение Выборгского городского суда Ленинградской области.
Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции, в иске отказал. На основании апелляционного постановления в дальнейшем был оспорен кадастровый учет раздела земельного учета.
Судебное постановление вступило в законную силу.

Аренда земли

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
КУГИ (в настоящее время КИО) обратился в арбитражный суд к арендатору с иском о взыскании арендной платы за земельный участок в связи с нарушением арендатора условия договора о непредставлении ведомости инвентаризации земельного участка и рассчитал размер аренды по коду 18.0. Адвокату по земельным спорам удалось доказать отсутствие нарушений. КИО обжаловало решение суда в вышестоящих судебных инстанция.
Решение суда вступило в законную силу.

Самовольные постройки

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга
Служба государственного, строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (ГАСН) обратилась в районный суд с иском о сносе жилого дома (самовольная постройка), ссылаясь на нарушения, которые были допущены при его постройке. Несмотря на то, что право собственности на жилой дом было зарегистрировано в Росреестре; при этом следует отметить, что регистрация права собственности на дом в ЕГРН самостоятельного правового значения не имеет.
В этом деле удалось доказать, что даже, если постройка согласно заключению строительно-технической экспертизы нарушает требования градрегламента, то это само по себе не является основанием для ее сноса. С наши доводами согласился Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга и отказал в удовлетворении иска ГАСН.
Решение суда вступило в законную силу.
Нужна квалифицированная помощь?
Звоните сейчас - +7 911 920-61-37
Заказать звонок!

Земельные участки под многоквартирными домами

Калининский районный суд Санкт-Петербурга
Жители района оспаривали решения КЗР об установлении границ под многоквартирными домами. Ошибки процессуального поведения, допущенные со стороны наших оппонентов, грамотно выстроенная позиция ответчика позволили доказать законность принятого административного решения.
Решение суда вступило в законную силу, защитив интересы Доверителя.

Установление границ земельного участка

Приозерский городской суд Ленинградской области
В Ленинградском областном суде адвокату удалось признать незаконным результаты межевания земельного участка, границы которого нарушали право собственности на земельный участок нашего Доверителя.
Судебное постановление вступило в законную силу.

ППТ (Проект планировки территории)

Смольнский районный суд Санкт-Петербурга
В Смольнинском районном суде Санкт-Петербурга жители микрорайона решили оспорить утвержденный Правительством Санкт-Петербурга проект планировки территории и проект межевания (ППТ). В данном деле мы представляли интересы лица, который был заинтересован в утвержденном ППТ. Суд, рассмотрев дело, отказал гражданам в удовлетворении их заявления в полном объеме.
Решение суда вступило в законную силу, защитив интересы Доверителя.

Установление границ земельного участка

Кировский районный суд Санкт-Петербурга
Кировский районный суд СПб отказал в удовлетворении иска о сносе хозпостроек, которые находились на чужом земельном участке. Горсуд СПб отменил это решение в части. Была проведена экспертиза, которая установила, что постройки представляют угрозу жизни и здоровью.
Постановление суда вступило в законную силу, защитив интересы Доверителя.

Могут ли мелиоративные системы быть объектами недвижимости?

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
В этом деле в ходе процедуры банкротства ставился вопрос о том могут ли мелиоративные системы быть самостоятельными объектами недвижимости. В ходе проведенной экспертизы относительно линейных объектов удалось доказать, что эти линейные объекты могут являться объектами недвижимости.
Решение суда вступило в законную силу.

Признание права собственности

Выборгский городской суд Ленинградской области
В ходе подготовки по этому делу стоял остро вопрос о выборе способа защиты, главной целью была приватизация земельного участка. Было принято решение обратиться в суд с иском о признании права собственности на здание. Выборгский городской суд ЛО признал право собственности на здание за Доверителем. В настоящее время земельный участок приватизирован. Цель достигнута.
Решение суда вступило в законную силу.

Приватизация

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Арбитражным судом СПб и ЛО было признано незаконным бездействие КУГИ, выразившееся в отказе в выкупе земельного участка.
Решение суда вступило в законную силу, защитив интересы Доверителя.

Самовольная постройка

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
На земельном участке без разрешительной документации на месте детского сада была построена гостиница. Арбитражный суд рассмотрел наше дело и признал право собственности на здание гостиницы за нашим Доверителем.
Решение суда вступило в законную силу.

Дебиторская задолженность

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
В этом деле 1-я и 2-я инстанции отказывались признавать наличие задолженности по договору. АС СЗО, изучив доводы нашей жалобы, отменил судебные акты и принял решение в пользу нашего Доверителя.
Судебное постановление вступило в законную силу, защитив интересы Доверителя.

Сделки с квартирами

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
Суд признал недействительным договор купли-продажи квартиры с видом на реку Неву, проданной якобы за 600 тыс. рублей. Адвокат по жилищным спорам доказал, что в момент совершения сделки продавец не понимал значения своих действий посредством проведения психиатрических экспертиз.
Судебное постановление вступило в законную силу.

Коммунальные платежи

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга рассмотрел дело, в котором к нашему Клиенту предъявлено требование об оплате коммунальных платежей. Суд отказал в иске нашим оппонентам.
Решение суда вступило в законную силу, защитив интересы Доверителя.

Сделки с квартирами

Калининский районный суд Санкт-Петербурга
Калининский районный суд Санкт-Петербурга взыскал с нашего доверителя несколько миллионов рублей долга и обратил взыскание на заложенную квартиру. Адвокат принял участие на стадии апелляционного рассмотрения дела. Дело рассматривалось Санкт-Петербургским городским судом больше года. В ходе рассмотрения дела удалось добиться возбуждения уголовного дела в отношении лица, причастного к совершенному преступлению, заключенного под стражу в СИЗО. Суд второй инстанции рассмотрел дело по существу и отменил решение суда первой инстанции. Адвокату удалось доказать, что воля доверителя не была направлена на заключение подобного договора.
Судебное постановление вступило в законную силу.
Нужна квалифицированная помощь?
Звоните сейчас - +7 911 920-61-37
Заказать звонок!

Сделки с квартирами

Калининский районный суд Санкт-Петербурга
В отношении нашего Доверителя были совершенны мошеннические действия, в результате которых он лишился права собственности на квартиру. После проведенного предварительного расследования в отношении преступника суд вынес обвинительный приговор. Адвокат представил доказательства порочности совершенной сделки и суд признал договор купли-продажи квартиры недействительным.
Решение суда вступило в законную силу, защитив интересы Доверителя.

Сделки с квартирами

Калининский районный суд Санкт-Петербурга
В этом деле удалось доказать, что сделка по продаже квартиры не нарушала требования закона, а также права и интересы продавца. Несмотря на возбужденное уголовное дело со стороны истцов суд не нашел оснований для признания сделки недействительной. Победа нашего Доверителя в этом деле связана в том числе юридической безграмотностью одного из представителей истцов. В результате суд отказал в удовлетворении иска.
Судом установлено, что деньги за проданную квартиру продавец получил.
Решение суда вступило в законную силу.

Сделки с квартирами

Калининский районный суд Санкт-Петербурга
Наш клиент выдал доверенность на продажу своей квартиры и впоследствии отменил ее до совершения сделки. Однако квартира была продана дважды на основании выданной доверенности. В ходе рассмотрения дела удалось оспорить сделку по продаже жилья.
Договор купли-продажи квартиры был признан недействительным, право собственности прекращено.
Решение суда вступило в законную силу.

Сделки с квартирами

Калининский районный суд Санкт-Петербурга
 
Зачастую к нам обращаются по вопросам оспаривания сделок с квартирами по тем или иным основаниям. В этом деле наоборот требовалось «засилить» сделку. Против нашего Доверителя был выдвинут иск о признании сделки недействительной. Удалось посредством проведения посмертной психиатрической экспертизы доказать законность совершенной сделки в отношении квартиры.
Решение суда вступило в законную силу, защитив интересы Доверителя.
 

4 шага к выигранному делу:

Шаг 1

Разработка стратегии

Я - весь ваш. Все мое внимание и все силы будут направлены на изучение Вашей ситуации. Я дам Вам профессиональные рекомендации, разработаю стратегию поведения и дальнейших действий. После беседы со мной Вы будете ясно видеть все аспекты дела и иметь четкий план действий.

Консультации бесплатные!
Шаг 2

Подготовка

Подготовка и подача процессуального документа (исковое заявление, апелляционная, кассационная жалоба, заявление о пересмотре дела в порядке надзора, жалоб, ходатайств, иные документы необходимые для правильного разрешения дела). Я беру на себя всю работу с документами, лично отвечаю за правильность их заполнения и подачи.
Шаг 3

Судебный процес с моим личным участием

Личное участие в судебных заседаниях, юридическое сопровождение на всех этапах рассмотрения дела. Всю дорогу Вы будете в компании профессионала!
Шаг 4

Получение решения суда

Мы работаем до победного конца!

Неправильные действия или бездействие может дорого стоить. Получите консультацию специалиста прямо сейчас. Это бесплатно!

Получить бесплатную консультацию